Visuel de Expertise immobilière - 8e édition
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Dans le domaine sensible de l'évaluation des droits et des biens immobiliers, ce manuel professionnel, désormais classique, permet de maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise.

À jour des mesures législatives et fiscales, notamment les lois ALUR (logement) et Pinel-Macron (bureaux et commerces), les auteurs intègrent dans cette nouvelle édition un regard plus environnemental. Loi Climat et résilience, loi Zéro artificialisation nette (ZAN), décret tertiaire... comment ces réglementations impactent-elles la valeur des biens immobiliers ? Quelles nouvelles obligations incombent aux propriétaires et copropriétaires ? Comment anticiper les effets sur l'immobilier de nouvelles obligations telles que le DPE ? Face à l'inflation des prix et à la hausse croissante des taux intérêts, les auteurs livrent leur analyse sur les conséquences d'un contexte difficile qui occasionne des changements drastiques de pratiques, comme la multiplication des loyers faciaux.

En étudiant le coefficient de commercialité, et l'évaluation de la valeur locative de renouvellement des hôtels, les auteurs explorent des méthodes de calculs bien établies dans la profession et proposent de nouvelles façons de les aborder. Cette nouvelle édition comprend pour la première fois un chapitre consacré au recensement des erreurs les plus fréquentes rencontrées dans les rapports d'expertises.

Publics

Professionnels de l'immobilier (financiers et promoteurs)
Étudiants en master des filières de formation à l'évaluation immobilière (dont le Cnam)
Propriétaires fonciers, gestionnaires de patrimoine, notaires, avocats, urbanistes, architectes, administrations, élus, assureurs.

Xavier De Cussac

Xavier de Cussac, ancien élève ENSAE, directeur régional des expertises au Crédit Foncier, est expert en estimations immobilières près la cour d'appel de Versailles.

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Jean-Pierre Monceau

Jean-Pierre Monceau, membre de l’Institut français de l’expertise immobilière, ancien professeur à l’ICH, ancien président de la compagnie des experts en estimations immobilières et expert honoraire près la cour d’appel de Paris.

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Bernard de Polignac

Bernard de Polignac, ingénieur INA, est vice-président de Foncier Expertise. Il est Chartered Surveyor - MRICS - et professeur à l'Institut d'études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l'habitation (ICH).

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Pascal Lesieur

Pascal Lesieur, expert en estimations immobilières près la cour d'appel de Bordeaux, est professeur à l'INSEEC et à l'institut de la construction et de l'habitat d'Aquitaine.

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